아프리카의 주택 시장은 높은 모기지 금리 때문에 고립되어 있다.
이런 문제를 해결하기 위해, 미국 최대 가상화폐 거래소 코인베이스는 블록체인 기술이 중요한 역할을 할 수 있다고 주장하고 있다.
코인베이스는 특히 아프리카의 주택 경제성 위기를 해결하기 위해 카르다노 에이다 기반의 탈중앙화 금융 플랫폼인 Empowa에 주목하고 있다.
Empowa는 2030년까지 100만 명의 아프리카 가정이 기후 친화적인 주택을 소유할 수 있도록 하는 목표를 세웠다.
예를 들면, 짐바브웨에서의 모기지 금리는 거의 45%에 이른다고 Empowa는 주장한다.
이런 높은 금융 비용은 대륙 전반의 주택 접근성 문제를 악화시키고 있다.
블록체인을 통한 주택 시장 개혁
Empowa 팀은 백서에서 낮은 투자, 높은 이자율, 그리고 금융이 가능한 경우에도 짧은 기간의 금융 조건이 과도하게 높은 자본 비용을 초래한다고 주장했다.
2020년 CAHF의 연례 보고서에 따르면, 잠비아의 모기지 금리는 32%이며, 기니, 나이지리아, 짐바브웨는 최소 25%이다.
2023년 5월 12일, 코인베이스는 모기지 금리가 22%에 이르는 모잠비크의 어려운 모기지 상황을 트위터를 통해 알렸다.
충분한 수입이 있음에도 불구하고, 해안가에 위치한 많은 지역 주민들은 급여가 아닌 비공식적인 수입 때문에 주택 대출을 받을 수 없다.
그 결과 많은 사람들은 사이클론에 의해 파괴된 임시 주택에 의존하고 있다.
이런 문제를 해결하기 위해 Empowa는 Casa Real과 협력하여 NFT 및 블록체인 기술을 활용, 전통적인 대출 시스템을 개혁하고 모잠비크의 주민들이 주택에 더 쉽게 접근할 수 있도록 지원하고 있다고 한다.
Empowa는 전통적인 주택 대출 시스템을 개혁하려 하며, 이를 통해 모잠비크의 주민들이 주택에 더 쉽게 접근할 수 있도록 지원하고 있다.
분산형 자금 조달 모델과 NFT 기술을 통해 개인들은 기존의 모기지 방식이 아닌 새로운 방식으로 주택을 구입할 수 있다.
이러한 주택의 가격은 10,000달러부터 시작하며, 저소득 및 중간 소득 가정에게 적합하다고 주장했다.
코인베이스, 아프리카 주택 문제에 주목
코인베이스가 이 문제에 주목하는 것은 여러 가지 이유가 있다.
아프리카인들이 저렴한 주택을 확보하는데 직면한 문제에 대한 인식을 높이는 것이 목표다.
또한 코인베이스는 블록체인 및 암호화폐 기술이 실제 문제를 해결하는데 어떤 잠재력을 가지고 있는지 보여주려 한다.
이런 움직임은 코인베이스가 모잠비크와 같은 지역에서 시장 확장 기회를 탐색하고 있는것으로 풀이된다.
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