로이터에 따르면 우호적인 중국 정부 정책이 중국 부동산 시장에 어느 정도 신뢰를 회복하면서 중국의 집값은 1년 반 만에 처음으로 상승했다.
중국 국가통계국(National Bureau of Statistics)이 목요일 발표한 자료에 따르면 중국 본토 70개 중대형 도시의 신규 주택 평균 가격은 1월에 거의 변동이 없었으나 2월에는 0.3% 상승했다.
70개 도시 중 55개 도시에서 상승했는데 이는 전월보다 19개 증가한 수치다.
전년 동기 대비 14개 도시에서 신규 주택 가격이 상승했으며 7개 도시에서는 2월 중 2차 시장의 주택 가격이 상승했다.
세계 최대 주택 시장이 다시 호황을 누릴 수 있을까?
중국의 새 집 평균 가격은 2023년 첫 두 달 동안 평방미터당 10,588위안(약 200만원)으로 연간 기준으로 4.1% 증가했으며, 이는 11개월 만에 처음으로 상승한 것이라고 한다.
1월과 2월의 주택 매매량은 1 년 전보다 3.6% 감소한 1억 5,130만 평방미터, 판매 가치는 0.6% 감소한 1조 5,440억 위안을 기록했다.
중국 당국과 지방 정부는 1년 간의 부동산 위기 이후 11월부터 부동산 시장을 지원하기 위한 노력을 강화하고 있다.
주택 공급을 보장하고 해당 부문의 안정성을 회복하기 위한 노력의 일환으로 개발자들에게 전례 없는 규모로 재정적 지원을 제공하고 있다.
그 이후로 주택 판매는 중국 부동산 부문의 회복 속도를 측정하고 위기의 “전환점” 가능성을 알리는 핵심 요소가 되었다.
2월 판매 데이터가 시장에 긍정적인 신호였지만 견조한 반등이 나타나려면 시간이 걸릴 것이라고 전문가는 경고했다.
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